Khi xảy ra tranh chấp đất đai mà hoà giải không thành, các bên đều nghĩ đến việc giải quyết tại Uỷ ban nhân dân (sau đây được viết tắt là “UBND”) cấp huyện. Tuy nhiên, không ít trường hợp, sau khi có quyết định giải quyết tranh chấp, một bên hoặc các bên vẫn không đồng tình với quyết định này. Vậy câu hỏi đặt ra là, các bên có thể khởi kiện quyết định giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của UBND cấp huyện hay không?
Khởi kiện quyết định giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của UBND cấp huyện
Khoản 3 Điều 203 Luật Đất đai 2013 đã quy định: “… nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;”. Như vậy, đương sự có thể khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện tại Toá án nhân dân, khi không đồng ý với quyết tịch giải quyết của Chủ tịch UBND huyện. Đây được coi là việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất lần hai.
Thời hiệu giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất lần hai
Theo Khoản 58, Điều 1 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai, đương sự phải gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lần hai đến Chủ tịch UBND tỉnh hoặc Toà án nhân dân với thời hạn:
– Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu;
– Không quá 45 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.
Trong thời hạn nêu trên, nếu các bên hoặc một bên trong các bên tranh chấp không có đơn gửi người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp thì quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu có hiệu lực thi hành.
Sau khi các bên nhận được quyết định giải quyết tranh chấp lần hai thì quyết định này có hiệu lực thi hành trong thời hạn:
– 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần hai;
– 45 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.
Trên đây là bài viết tư vấn về việc khởi kiện quyết định giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của UBND cấp huyện của Công ty Luật TNHH Apra. Quý khách hàng còn thắc mắc về các vấn đề nêu trên và cần được giải đáp, vui lòng liên hệ số hotline để được tư vấn và hỗ trợ.
________________________________________
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH APRA
Địa chỉ : Tầng 7, số 57 Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Email: info@apra.vn
Hotline : 024.23486234 – 0948495885
