“SỔ ĐỎ” CÓ BẮT BUỘC PHẢI ĐỨNG TÊN CẢ HAI VỢ CHỒNG KHÔNG?

Các giao dịch mua bán, chuyển nhượng sang tên sổ đỏ diễn ra hàng ngày, câu hỏi có bắt buộc cả 2 vợ chồng cùng đứng tên trên “Sổ đỏ” không, cũng là câu hỏi phổ biến hiện nay. Công ty Luật APRA trả lời về vấn đề này như sau:

Theo nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng, thì vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập, căn cứ Khoản 1 Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.

Khoản 1 Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Như vậy, khi đăng ký quyền sử dụng đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ ghi hai vợ chồng trên Sổ đỏ.

Song không phải trong mọi trường hợp Sổ đỏ đều ghi tên cả vợ và chồng, đối với tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng thì sẽ chỉ đứng tên của người được tặng cho hoặc được thừa kế riêng. Trường hợp này, nếu người được tặng cho hoặc người được thừa kế riêng đồng ý gộp tài sản này vào tài sản chung của hai vợ chồng thì sổ đỏ sẽ ghi tên cả hai vợ chồng.

Trên đây là ý kiến pháp lý liên quan đến vấn đề sổ đỏ có bắt buộc phải đứng tên cả hai vợ chồng không? Hãy liên hệ với Công ty Luật APRA để được tư vấn miễn phí về các lĩnh vực đất đai, hôn nhân và gia đình…

Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ :
CÔNG TY LUẬT TNHH APRA
☎️Địa chỉ : Tầng 7, số 57 Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
☎️ Hotline : 024.23486234
☎️ Email : info@apra.vn